2014年11月17日 星期一

轉載媒體報導--全台100所大學城租金投報率調查,大葉大學位居高報酬前三名



大學城租金投報率 雲科大8.36%最高

2014-11-17 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

現階段要從房產買賣賺取高額價差的空間已經愈來愈小,近年在政府廣設大學的教育制度下,雖然某種程度擴大了大學城房產的投資市場,但租金投報率已開始出現變化。據《富比士地產王》調查,部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%,其中又以位處雙北市精華地段大學的租金投報率表現最差,不過,房價基期相對較低的中、南、東部大專院校,租金投報率則普遍在4.5%以上,仍具有不錯的投資效益。
此次調查中,前三名分別為雲林縣的雲林科技大學(8.63%)、屏東縣屏東科技大學(8.08%),以及彰化縣大葉大學(7.96%),另有包括台南市永康應用科技大學(7.61%)、花蓮市慈濟大學(7.25%)的租金投報率超過7%;投報率「吊車尾」的大學則多位於台北市,包括台北教育大學(1.32%)、台北市立大學(1.46%)、台北科技大學(1.68%)、台北商業大學(1.80%)。


房價是影響租金收益的關鍵因素,北部大學城的租金投報率表現普遍不佳,但出了台北以外,則幾乎沒有一所大學城的租金投報率低於2%,顯示錢進大學城投資學生套房,只要慎選區段,仍能擁有優於定存的收益。本次的調查統計也顯示,北部的大學城,位處市區與郊區的收益就有相當大的落差,租金投報率差異高達近2%。
(新聞來源: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=492218  )


大學城租金投報率:雲科大居冠 北市各校吊車尾
2014-11-17  14:35

〔記者林美芬/台北報導〕根據最新一份針對全台100所大學城租金投報率調查,雲科大以8.63%勇奪全台最高投報王,其次是屏東科大8.08%,但台北市各大學的投報率反而是「吊車尾」。


《富比士地產王》月刊指出,在高房價帶動下,房屋投資市場中,擁有長期穩定收益的大學城周邊房產受到相當關注。但政府廣設大學的教育制度之下,大學城房產的投資市場,也引來激烈的競爭,租金投報率出現變化。


《富比士地產王》月刊以全台100所大專院校為目標,調查出台灣百所大學城周邊出租套房今年最新的租售行情,並統計出這100所大專院校的租金投報率。

根據此次的調查結果,在房價不斷飆高下,部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%,其中又以位處雙北市精華地段大學的租金投報率表現最差,不過,房價基期相對較低的中、南、東部大專院校,租金投報率則普遍在4.5%以上,仍具有不錯的投資效益。


此次調查中,前三名分別為雲林縣的雲林科技大學(8.63%)、屏東縣屏東科技大學(8.08%),以及彰化縣大葉大學(7.96%,另有包括台南市永康應用科技大學(7.61%)、花蓮市慈濟大學(7.25%)的租金投報率超過7%;投報率「吊車尾」的大學則多位於台北市,包括台北教育大學(1.32%)、台北市立大學(1.46%)、台北科技大學(1.68%)、台北商業大學(1.80%)。
(新聞來源: http://m.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1159397  )

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前三名分別為雲林縣的雲林科技大學(8.63%)、屏東縣屏東科技大學(8.08%),以及彰化縣大葉大學(7.96%);另有包括台南市永康區台南應用科技大學(7.61%)、花蓮市慈濟大學(7.25%)租金投報率超過7%;投報率「吊車尾」的大學多在台北市,包括台北教育 ...

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大學城租金投報率雲科大8.36%最高

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