大學城租金投報率 雲科大8.36%最高
2014-11-17 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
現階段要從房產買賣賺取高額價差的空間已經愈來愈小，近年在政府廣設大學的教育制度下，雖然某種程度擴大了大學城房產的投資市場，但租金投報率已開始出現變化。據《富比士地產王》調查，部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%，其中又以位處雙北市精華地段大學的租金投報率表現最差，不過，房價基期相對較低的中、南、東部大專院校，租金投報率則普遍在4.5%以上，仍具有不錯的投資效益。
此次調查中，前三名分別為雲林縣的雲林科技大學（8.63%）、屏東縣屏東科技大學（8.08%），以及彰化縣大葉大學（7.96%），另有包括台南市永康應用科技大學（7.61%）、花蓮市慈濟大學（7.25%）的租金投報率超過7%；投報率「吊車尾」的大學則多位於台北市，包括台北教育大學（1.32%）、台北市立大學（1.46%）、台北科技大學（1.68%）、台北商業大學（1.80%）。
房價是影響租金收益的關鍵因素，北部大學城的租金投報率表現普遍不佳，但出了台北以外，則幾乎沒有一所大學城的租金投報率低於2%，顯示錢進大學城投資學生套房，只要慎選區段，仍能擁有優於定存的收益。本次的調查統計也顯示，北部的大學城，位處市區與郊區的收益就有相當大的落差，租金投報率差異高達近2%。
(新聞來源: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=492218 )大學城租金投報率：雲科大居冠 北市各校吊車尾
2014-11-17 14:35
〔記者林美芬／台北報導〕根據最新一份針對全台100所大學城租金投報率調查，雲科大以8.63%勇奪全台最高投報王，其次是屏東科大8.08%，但台北市各大學的投報率反而是「吊車尾」。
《富比士地產王》月刊指出，在高房價帶動下，房屋投資市場中，擁有長期穩定收益的大學城周邊房產受到相當關注。但政府廣設大學的教育制度之下，大學城房產的投資市場，也引來激烈的競爭，租金投報率出現變化。
《富比士地產王》月刊以全台100所大專院校為目標，調查出台灣百所大學城周邊出租套房今年最新的租售行情，並統計出這100所大專院校的租金投報率。
根據此次的調查結果，在房價不斷飆高下，部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%，其中又以位處雙北市精華地段大學的租金投報率表現最差，不過，房價基期相對較低的中、南、東部大專院校，租金投報率則普遍在4.5%以上，仍具有不錯的投資效益。
此次調查中，前三名分別為雲林縣的雲林科技大學（8.63%）、屏東縣屏東科技大學（8.08%），以及彰化縣大葉大學（7.96%），另有包括台南市永康應用科技大學（7.61%）、花蓮市慈濟大學（7.25%）的租金投報率超過7%；投報率「吊車尾」的大學則多位於台北市，包括台北教育大學（1.32%）、台北市立大學（1.46%）、台北科技大學（1.68%）、台北商業大學（1.80%）。
(新聞來源: http://m.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1159397 )
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