2013年9月29日 星期日

轉載—經濟日報發布大葉大學謝龍發副校長專文--滿足住的需求 要雙管齊



專家論市/滿足住的需求 要雙管齊下

2013/09/29 【經濟日報謝龍發】

房地產是經濟成長的火車頭,然而房價飆漲,年輕人大嘆買不起房子,導致政府出手打炒房,市場又陷入震盪。我認為,政府思維必須有所改變,要達到「住者有其屋」,並不是非得要有房屋所有權,使用權也應是選項之一
簡單來說,剛步入社會的年輕人,薪水低、買不起房是事實,那就不必強求他們非得要花錢買一棟房子,在經濟能力尚不足的時候,可以先用租的來代替,等經濟能力充足了,再買也不遲。至於進入社會多年、經濟實力較充足的人,買房子就應該交由市場機制來決定,他們自會根據地段、交通、品牌及未來性,視能力與需求來買合適的房子,政府其實不必過分干預市場。
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