大學城租金投報率 雲科大8.36%最高
2014-11-17 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
現階段要從房產買賣賺取高額價差的空間已經愈來愈小,近年在政府廣設大學的教育制度下,雖然某種程度擴大了大學城房產的投資市場,但租金投報率已開始出現變化。據《富比士地產王》調查,部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%,其中又以位處雙北市精華地段大學的租金投報率表現最差,不過,房價基期相對較低的中、南、東部大專院校,租金投報率則普遍在4.5%以上,仍具有不錯的投資效益。
此次調查中,前三名分別為雲林縣的雲林科技大學(8.63%)、屏東縣屏東科技大學(8.08%),以及彰化縣大葉大學(7.96%),另有包括台南市永康應用科技大學(7.61%)、花蓮市慈濟大學(7.25%)的租金投報率超過7%;投報率「吊車尾」的大學則多位於台北市,包括台北教育大學(1.32%)、台北市立大學(1.46%)、台北科技大學(1.68%)、台北商業大學(1.80%)。